บ้านเงินเหลือ / คอนโดเงินเหลือ คืออะไร?

บ้านเงินเหลือ / คอนโดเงินเหลือ คืออะไร?

หมายถึง การขอสินเชื่อบ้านหรือคอนโดในวงเงินที่มากกว่าราคาขายจริง เมื่อธนาคารอนุมัติ ผู้กู้จะมีเงินส่วนต่างกลับมา หรือที่หลายคนเรียกว่า “เงินทอน” ซึ่งสามารถนำไปใช้ได้ตามต้องการ เช่น ปิดหนี้บัตรเครดิต ซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือซ่อมแซมตกแต่งห้อง

สิ่งที่ควรคิดก่อนขอกู้แบบเงินเหลือ
✔ ความสามารถในการผ่อน
ควรเช็กรายรับ–รายจ่าย หนี้ที่มีอยู่ และประเมินว่าจ่ายไหวหรือไม่
โดยปกติภาระผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 30–40% ของรายได้ต่อเดือน

✔ อัตราดอกเบี้ย
เปรียบเทียบโปรดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร เพื่อให้ได้ภาระผ่อนที่ดีที่สุดในระยะยาว

✔ ระยะเวลาผ่อน
เลือกระยะเวลาที่สมดุล ไม่หนักจนเกินไป และต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าส่วนกลาง ประกันอัคคีภัย เป็นต้น

กำลังมองหาที่ปรึกษาการกู้แบบเงินเหลืออยู่ไหม?
หากคุณวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโด พร้อมอยากมี “เงินเหลือใช้” สำหรับปิดหนี้หรือต่อยอดธุรกิจ ทีม Supnova พร้อมช่วยตั้งแต่ประเมินเครดิต วางแผนกู้ ประสานงานเอกสาร จนถึงเลือกโครงการที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ ทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล ชลบุรี และระยอง